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二手房装修常见误区

点击次数:   更新时间:17/08/18 09:55:08     来源:www.jinshuazs.com关闭分    享:
  相信大家都知道,现在的房价那是居高不降啊,一手房的价格可不是谁都能承受的起的,为此,很多人在购买房子的时候都会优先考虑二手房。随着二手房市场的火热,从而带动了二手房装修改造的市场。但是您知道二手房装修时的误区吗?接下来就此做下详细介绍,以免装修之后出现不必要的麻烦。
  一、不铲掉旧墙面:
  常见误区:有些业主为了省钱或是主观认为二手房墙面看起来还很新,不用铲掉旧墙面就直接让施工队在墙面上刷新的腻子层。这样就大错特错了,新刷的腻子层过了一段时间又慢慢剥落了。根本原因就在于旧墙面没有铲掉!
  应对方法:如果只装修了一两年的房间,耐水腻子可以不必完全铲除,用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。需要注意的是,五年以上的耐水腻子由于材料老化,在翻新装修时应铲除至墙底,否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。
  二、随意拆改墙体结构:
  常见误区:很多人会认为,房内的承重墙不能拆,可是非承重墙却都可以拆。这其实是一大误区,事实上,并非所有的非承重墙都可以随意拆改。所谓非承重墙,就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。非承重墙是次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。
  应对方法:墙面不能拆改但是可以尽可能合理利用。以墙纸或挂画装饰墙面会有不错的效果!又或者在墙上安装壁柜,也是一个不错的选择。
  三、墙体渗水不重视:
  常见误区:墙体有渗水痕迹,用乳胶漆抹掉就完事。墙体渗水的情况是长远的事情,处理不好则会埋下祸根。这个问题应找专业的施工队伍进行墙体防漏施工。
  应对方法:施工时要求施工人员着重对基面进行清理,凿除表面污物并清扫干净,必要处可用聚合物水泥净浆抹刷2-3遍,以增强砂浆与基面的粘结能力。严格控制砂浆的标号和质量,打底找平层建议用微纤维加减水剂的水泥砂浆,即可做找平层也可作防水层。
小编:sqs